Danilo Vital e correspondente da revista Consultor Juridico em Brasilia. Comentarios de leitores. Andre Pegas (Advogado Socio de Escritorio - Civil) 28 de fevereiro de 2020, 6h44. Comentarios encerrados em 06/03/2020. A secao de comentarios de cada texto e encerrada 7 dias apos a data da sua publicacao. Encontram-se em tramitacao no Congresso Nacional a MP 1.085/21, que dispoe sobre a modernizacao do sistema de registros publicos, mediante criacao do Sistema Eletronico de Registros Publicos (SERP), e altera a lei das incorporacoes imobiliarias, e o PL 4.188/21, que propoe aperfeicoamentos no regime juridico dos direitos reais de garantia, entre outras normas destinadas a melhoria do ambiente de negocios. No primeiro caso, a MP 1.085/21 introduz alteracoes na lei 4.591/64, deixando claro que o registro do Memorial de Incorporacao opera a constituicao de tantos direitos de propriedade quantas sejam as fracoes ideais do terreno onde sera construido o conjunto imobiliario. E como ensina Caio Mario da Silva Pereira, ao salientar que a grande conquista da lei 4.591 ”foi a criacao de direito real , instituido em favor dos adquirentes de unidades, como tambem do incorporador, com o registro da incorporacao ” (destaques do autor) 1 .
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