Quando os dados não são confiáveis, dizemos que o demonstrativo é “ unreliable ”: “ unreliable financial statements ”. Quando os dados são confiáveis, dizemos que é “ reliable ”: “ reliable financial statements ”. Quando uma empresa abre capital pela primeira vez, dizemos que ela fez uma Initial Public Offering – IPO (Oferta Pública Inicial). Após o IPO, falamos de Secondary Offering (Oferta Secundária). Após entrar no mercado de ações ( stock market ), as empresas são obrigadas a divulgar demonstrações financeiras auditadas para o mercado. The net income increased by 50%. The company issued new shares at a premium.
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Espécies de garantia. Nesse sentido, é importante que as incorporadoras ofereçam garantias a esses consumidores, a fim de que obtenham sucesso no mercado. Uma das principais garantias da incorporação imobiliária é o regime do patrimônio de afetação, que explicaremos logo abaixo. Por exemplo, a incorporadora pode contrair o financiamento do negócio junto a instituição financeira , caso em que o terreno e construções serão entregues em alienação fiduciária à instituição financiadora. Esta consiste em pessoa jurídica com um único objetivo social, no caso, justamente, a incorporação imobiliária pretendida. Leia mais sobre este instrumento societário aqui. Isso permite com que o terreno e todo o capital envolvido na realização das obras seja integrado à SPE e apenas os ativos dessa empresa sejam destinados e afetados ao empreendimento, proporcionando uma desvinculação de patrimônio em relação aos bens das partes envolvidas no negócio. Site de apostas online melhores.
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