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8 ”Pensa-se por vezes que a incorporação se faz quando o edifício não está ainda construído, e a instituição de condomínio após a construção. Mas esse critério de distinção não pode ser verdadeiro, porque logo o art. 8º da Lei 4.591 prevê a instituição de condomínio em terreno onde não houver construção e se pretender erigir mais de uma. Logo, a instituição de condomínio é compatível com os casos em que a construção está ainda por fazer-se” (ASCENSÃO, Maria Teresa Pereira de Castro; ASCENSÃO, José de Oliveira. LigdiCash Cashout permet aux marchands LigdiCash de débiter leurs comptes marchands LigdiCash lors d’une o que esta acontecendo na colombia demande de retrait des marchands LigdiCash. LigdiCash effectue un virement bancaire, cash o que esta acontecendo na colombia ou mobile money. O desenvolvimento de projetos para construções de casas, pontos comerciais e até mesmo reformas, exige cuidados para correta regularização e andamento das obras. Uma etapa imprescindível neste processo é a elaboração do memorial descritivo. Você sabe o que ele é, e qual a sua importância? Leia também: Ou seja, traz informações detalhadas que ajudam a colocar em prática tudo o que o arquiteto idealizou. Hoo.Em seguida, podemos dar destaque à roleta online.
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“Um dos objetivos é diminuir riscos e fomentar o mercado: o investidor terá mais confiança na negociação para realizar a compra, por exemplo. O município tem informações importantes que podem melhorar a vida das pessoas. O Imobindex é uma maneira de divulgá-las”, afirma. A sede mais antiga do Registro de Imóveis da qual se tem memória era localizada no andar térreo de um prédio que ficou conhecido como “Palacete Borges de Medeiros” (Rua Duque de Caxias nº 1.025), porque nele residira aquele ex-governador do Estado do Rio Grande do Sul. A sede mais antiga do Registro de Imóveis da qual se tem memória era localizada no andar térreo de um prédio que ficou conhecido como “Palacete Borges de Medeiros” (Rua Duque de Caxias nº 1.025), porque nele residira aquele ex-governador do Estado do Rio Grande do Sul. Essas disposições legais deixam absolutamente claro que pouco importa a composição física do imóvel, daí porque ”a instituição de condomínio é compatível com os casos em que a construção está ainda por fazer-se”, 8 não havendo qualquer objeção a que o objeto do direito de propriedade seja terra nua ou terreno com edificação averbada, pois, em qualquer desses casos, a propriedade do imóvel pode ser atribuída sob regime de condomínio geral, pro indiviso , ou de condomínio especial, por frações autônomas. 9. Essas e outras normas que negam a existência de condomínio especial antes do ”habite-se” dão origem a inúmeras situações que agravam o estado de vulnerabilidade da posição contratual e patrimonial dos adquirentes, privando-os do exercício das suas prerrogativas, como são, por exemplo, os obstáculos para obtenção de CNPJ em nome do condomínio durante a construção, necessário para prosseguimento da obra ou liquidação da incorporação em caso de destituição do incorporador, inclusive no curso de recuperação judicial da empresa incorporadora, ou em caso de falência (lei 4.591/1964, arts. 31-A, § 1º, e 43, VI e VII). Nesse sentido, ao explicitar que o registro do Memorial de Incorporação importa, por si só, na instituição do condomínio especial por unidades autônomas, a MP preserva o conteúdo normativo da lei 4.591/1964 e o reforça, corrige distorções interpretativas, simplifica procedimentos e reduz custos da incorporação imobiliária, incorporando ao ordenamento novos e decisivos mecanismos de segurança jurídica capazes de assegurar a realização do programa contratual, no interesse da coletividade dos contratantes.
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