Nos grandes centros urbanos, por exemplo, as taxas variam entre 2% e 3%. E como ficaria o calculo? Imagine um imovel de R$ 200 mil em duas situacoes: com financiamento de R$ 100 mil e com financiamento de R$ 70 mil. A importancia de pagar o ITBI. Prazo. Parcelamento do ITBI. De acordo com os preceitos da Constituicao Federal, o ITBI e um imposto que incide em uma transacao imobiliaria que ocorre entre pessoas vivas. Seu fato gerador (fato que provoca o pagamento do imposto) e a transmissao do imovel inter vivos, seja, compra, permuta ou qualquer outra forma em que se transfira um bem imovel de uma pessoa viva para outra. Como voce viu, o Imposto sobre Transmissao de Bens Imoveis e um gasto obrigatorio para quem esta adquirindo um imovel.
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