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É preciso que do título conste expressamente a reserva do usufruto; não basta a mera menção à alienação da nua-propriedade, à vista da necessidade de uma instituição de usufruto. O usufruto não pode ser constituído pelo proprietário da coisa em prol de si mesmo, pois é direito sobre coisa alheia. O usufruto só pode ser constituído pelo proprietário em prol de outrem. Isso decorre do art. 1.391 do CC, que vincula a constituição do usufruto ao seu registro no CRI 2 . Prática comum é a ”compra e venda bipartida”, assim entendida uma venda da nua-propriedade em favor de uma pessoa concomitantemente à instituição onerosa do usufruto em prol de outra pessoa. Haverá dois fatos geradores de ITBI aí: um pela transmissão onerosa da nua propriedade e outro pela instituição (=transmissão) onerosa do usufruto (o usufruto é um bem imóvel por determinação legal, conforme art. 80, I, CC). Compra e venda bipartida com doação modal de dinheiro e com cláusula de inalienabilidade: aspectos registrais. Esses arranjos negociais podem ser chamados de ”compra e venda bipartida com doação de numerário (dinheiro) e com cláusula de inalienabilidade”. Slavia praga sub 19.Com regras mais brandas, ele conseguirá utilizar a oferta sem dificuldades. Ademais, é preciso saber se as regras da sua região permitem o uso do streaming em sites de apostas.
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